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Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Tunisie, vous souhaitez connaître sa valeur réelle ou son prix au m² ? Notre agence vous propose de bénéficier gratuitement une estimation immobilière (de votre appartement, une estimation immobilière de votre maison ou même de votre terrain, par de vrai professionnelles. Pour ce faire, notre agence immobilière s’appuie sur des méthodes d'estimation du prix au m² reconnues, ainsi que sur son savoir-faire et son expérience du terrain. Comparaison prix du m² immobilier en Tunisie : l’adresse du bien nous permet d’effectuer une estimation immobilière, basée notamment sur la comparaison avec les biens vendus dans le quartier ciblé.
Afin de réaliser une estimation professionnelle d’un appartement, plusieurs critères d’évaluation immobilière sont utilisés pour obtenir un prix de marché fiable pour nos clients. Au-delà du prix au m², des dizaines de critères sont généralement retenus pour réaliser une évaluation fiable et faciliter ainsi la vente de l'appartement. Par ailleurs le résultat des diagnostics obligatoires pourra influencer le résultat de l’estimation d’un appartement. Bien évidemment une comparaison est effectuée avec des biens similaires vendus dans le même immeuble, la même rue ou le même quartier de la commune.
Certains critères sont similaires pour réaliser l’estimation d’une maison sur la commune mais la spécificité du bien et d’autres critères tels que son exposition, son environnement proche (commerçant, écoles, transports) et sa possibilité d’agrandissement, interviennent aussi dans le mode d’évaluation d’une maison. Bien évidemment, il faut également tenir compte de la surface du terrain pour estimer une maison. Vous l’aurez bien compris, l’estimation d’une maison revêt un caractère assez complexe et ne peut se résumer à un prix au m² sur la commune.
Avec des milliers de terrains vendus chaque année, Immobilière Kerkouane possède une grande expertise pour estimer un terrain. Estimer un terrain juste en fonction du prix au m² reste une erreur classique. En effet la aussi de nombreux paramètres rentrent en ligne de compte pour évaluer un terrain. La capacité à construire est un des éléments clefs à prendre en compte dans l’estimation mais pas uniquement. L’estimation immobilière d’un terrain est aussi fonction de critères tels que son exposition, le voisinage proche, mais aussi la rareté ou non des autres ventes de terrain dans la ville.
L’estimation immobiliere en quelques étapes vos garantit une évolution rapide et juste de la valeur de votre bien.
L’estimateur KERKOUANE immobilière vous permet une estimation rapide et sérieuse de la valeur de votre bien.